Das Projekt zeigt prototypisch die Umnutzungspotentiale innerstädtischer Gewerbebrachen: Auf einem aufgelassenen Industrieareal in bester Grazer Lage soll eine Überbauung mit gemischter Nutzung und Schwerpunkt Wohnen realisiert werden. Das Projekt Living City ermöglicht mehrere Lebensraummilieus nebeneinander um eine Durchmischung zu fördern. 2-geschoßige Sockelgebäude mit Patiohöfen und abgestuften Terrassen bieten Wohnen, Sonderfunktionen, Geschäfte und öffentliche Bereiche. Die modernistischen Stadthäuser bieten Wohnen und Arbeiten in hoher Dichte mit hoher Aufenthaltsqualität. Hohe Dichte nutzt bestehende Infrastruktur und Wohnumfeldqualitäten optimal.